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Sonntag, 30. Juli 2017

es endet so, wie es begann...

Nach unserem letzten Post ist schon eine lange Zeit vergangen. Durch Umzugs- und Einräumstress kam man einfach nicht mehr dazu etwas zu schreiben...

Über Vatertag sind wir nun endgültig in unser Häuschen eingezogen. Wir hatten unseren Umzug ja über Wochen hin vorbereitet und bereits zwischendurch angefangen Kartons und Kleinigkeiten ins Haus zu bringen, sodass über Vatertag nur noch die Schränke und anderes Großzeug gebuckelt werden musste.

Unser Leihsofa von Höffner wurde ja parallel mit der Küche geliefert, sodass man wenigstens ein einigermaßen eingerichtetes Wohnzimmer hatte. Das richtige Sofa wurde dann Ende Juni geliefert...
doch leider nicht korrekt, da die Funktion des Sofas fehlte. So dürfen wir wieder 6-8 Wochen warten, damit das eine Teil ausgetauscht werden kann. Hoffentlich stimmt dann auch der Stoff und passt zu den anderen Teilen des Sofas. Aber bei unserem Sofa-Glück...

Unser Waschtisch wurde ja leider auch nicht rechtzeitig geliefert, sodass wir 2 Wochen im Gästebad unterkommen mussten. Nun fehlen noch Kleinigkeiten, wie ein Spiegel etc.
Die Duschtrennwände haben wir im Internet günstig gekauft und selbst angebracht, ebenso wie den Gästebad-Spiegel, der die komplette linke Wand ausfüllt.


Nach dem Umzug konnten wir endlich unsere Treppe entlüften und waren zuerst ein wenig überrascht, dass unter den Stufen jeweils Holzleisten angebracht sind. Aber diese dienen als Kindersicherung und sind im Standard inbegriffen.



Nun warten wir darauf, dass die Gemeinde unsere Straßen pflastert, die Gründstücke ausmisst und Grenzsteine setzt. Danach geht es für uns an die Außenanlage...

                                                                                                                                       

Vor knapp einem Jahr sind wir vor Baubeginn nach Schweden in den Urlaub gefahren, 
nun schließen wir das Hausbau-Projekt wieder mit einem Schweden-Urlaub ab...

Wir bedanken uns bei allen Lesern und die Fragen sowie Whatsapp-Anfragen, die uns zwischenzeitig erreicht haben. Wir haben durch diesen Blog viele neue Leute und sogar Freunde kennengelernt!



(vielleicht kommt noch das Ein oder Andere zu den Außenanlagen, wenn es soweit sein sollte :-) ).

Dienstag, 16. Mai 2017

das Herzstück, die Küche, ist eingebaut...

Zur Vorbereitung auf unsere Küche und die dazugehörige Ablufthaube, wurde eine 160mm Kernbohrung vorgenommen. Dort haben wir nun ein 150mm Kunstoffrohr hineingelegt, was an die Haube angeschlossen wird. Wir haben uns für einen Weibel-Mauerkasten entschieden, da dieser nicht durch den Luftstrom der Abluft öffnet, sondern durch das Einschalten der Ablufthaube einen Befehl bekommt und die Klappe elektonisch öffnet. Beim Schließen verklemmt nix und sie dichtet 100%tig ab. Auch zum Reinigen hat man keine großen Probleme, da man einfach das offene Rohr auswischen kann. Wir sind sehr zufrieden und die Montage war einfach.
 


Auch in den Bädern ging es voran. Der Waschtisch im Gäste-Bad wurde angebracht, die Duschen haben ihren Platz gefunden und wir konnten die Badewanne bereits aufstellen und anschließen (man beachte bitte die schöne Bier-Deko ;-) ).



Was bei der Hausübergabe ja leider noch fehlte wurde binnen 5 Minuten von Bautür zur Haustür. Jetzt ist unser Glaselement eingebaut und unser Flur ist dadurch schön hell geworden. Leider fehlte noch das Fensterglas, welches getauscht werden muss. Dies wird nachträglich geliefert.


Das persönliche Highlight wurde gestern und heute montiert. Die Küche ist fertig und wir sind mehr als zufrieden. 



Auf unserer Mängelliste sind nun noch folgende Dinge übrig geblieben: 

- zwei Fensterrahmen haben Kratzer
- ein Fensterglas muss getauscht werden
- ein Regenrohr hat eine Delle
- zwei Klinkersteine müssen getauscht werden

Nun heißt es für uns, die letzten Umzugskartons packen und auf Vatertag warten, um die erste Nacht im eigenem Heim zu verbringen. Der offizielle Umzug naht...

Dienstag, 2. Mai 2017

HAUSÜBERGABE!!!


Am 01.Mai haben wir die letzten Wände im Flur gestrichen und unsere Lampen angebracht, da sich am 02.Mai die Innentreppe angekündigt hat.


Heute, am Tag der Übergabe, wurde die Treppe wie geplant montiert. Auch der Flur wirkt optisch dadurch schön groß und offen. Die Trittstufen sind aus Eiche weiß geölt und die Wangen Kiefer weiß lackiert. Leider muss der Handlauf nochmal ausgewechselt werden, da das Öl teilweise ungleichmäßig aufgetragen wurde.
Unsere Haustür sowie die Fenstergriffe sollten eigentlich auch heute eingebaut werden, leider hat das Gewerk dies nicht geschafft. So ist auch dies ein weiterer Mangel auf unserer Liste. 
Die Fliesenleger hingegen haben ihren Job soweit gut gemacht und die restlichen Silikonnähte in den Bädern und Fensterbänken gezogen.

Wir hatten die letzten Tage das Haus bis in die kleinste Ecke inspiziert und nach Mängeln gesucht...
Heute haben wir uns mit unserem Bausachverständigen eine gute Stunde vor dem Termin mit dem Bauleiter getroffen, um alle Mängel vorher schonmal zu besprechen. Der Bausachverständige hat sich vor allem am heutigen Termin bezahlt gemacht, er hat das Gespräch geführt und konnte die Mängel gut vertreten. 
Nach ca. 1,5std haben wir endlich UNSERE Schlüssel übergeben bekommen und sind stolz darauf, was wir die letzten Wochen/ Monaten in dem Haus geleistet haben.

Auf unserer Mängelliste sind nun folgende Dinge gelistet:

- zwei Innentüren haben kleine Macken
- zwei Fenster-/ Haustürrahmen haben Kratzer
- ein Fensterglas muss getauscht werden
- Handlauf der Treppe muss getauscht werden
- Doppeltür muss gedreht werden
- Regler im Verteilerkasten müssen eingestellt und erneuert werden
- ein Regenrohr hat eine Delle
- zwei Klinkersteine müssen getauscht werden
- Fenstergriffe und die Haustürfüllung müssen noch eingebaut werden

Alles in Allem sind es zum Glück alles nur "Kleinigkeiten". 
Wir können nach Abschluss des Bauvorhabens mit gutem Gewissen Team-Massivhaus weiterempfehlen, auch wenn die Wartezeiten teilweise schon ziemlich ernüchternd waren.

Die nächsten Wochen werden noch stressig, da wir planen über Vatertag in unser Haus zu ziehen. Bis dahin muss noch diverses aufgebaut, gepackt und geplant werden.


Heute nach genau 1nem Jahr, 3 Monaten und 25 Tagen ist unser Projekt Hausbau mit TEAM-Massivhaus abgeschlossen. Die reine Bauzeit unserer Stadtvilla betrug: 
7 Monate und 18 Tage

Montag, 17. April 2017

Fliesenleger fast fertig...






Die Fliesenleger waren jetzt letzte Woche 4 Tage bei uns und sind bis auf das Verfugen und ein paar Kleinigkeiten fertig geworden. Jetzt gehts Morgen weiter, dann bekommen wir auch unsere Fensterbänke und der Schacht in der Küche muss noch verkleidet werden.
 



Auch mit dem Streichen sind wir so gut wie durch, es fehlt jetzt "nur" noch der Flur. Dies machen wir aber erst, wenn so gut wie alle Gewerke durch sind. Die Farben haben wir auch direkt in dem Malerfachhandel gekauft, da wir dort die Farbe anmischen lassen konnten und diese auch später nachkaufen können. Die Alpina Farbe hatte uns ja überhaupt nicht überzeugt...


Über die kompletten Ostertage haben wir 60 Pakete Klick-Vinyl im Ober- und Untergeschoss verlegt. Uns war wichtig, dass man dieses als "Einheit" legt, um auf Leisten zwischen den einzelnen Räumen zu verzichten und ein schönes Gesamtbild zu bekommen.

Jetzt geht es diese Woche weiter mit Fliesen verfugen, die Monarchtreppe zum Dachboden soll eingebaut werden, die Elektroinstallation Teil 3 (Montage der Steckdosen, Schalter und Außentemperaturfühler der Gastherme) steht an und Heizung/Sanitär Teil 3 (Montage des Warmwasserspeichers sowie der Toiletten). Lassen wir uns mal überraschen!

Montag, 10. April 2017

der Fliesenleger ist da...


Jetzt geht es endlich weiter, der Fliesenleger war bereits letzte Woche Donnerstag schon für ein Vorabgespräch zu uns gekommen. Heute ging es direkt los mit den beiden Vorwandinstallationen und das Abdichten der Dusche im Gäste-WC. Wir sind gespannt, wie weit sie diese Woche noch kommen und wie das "Endergebnis" ausschaut. Man hat bislang die Fliesen ja immer nur mal Probe gehalten, um zu erahnen wie es mal aussehen könnte.

Gestern haben wir fast den ganzen Tag benötigt, um im OG Stuckleisten anzubringen. Bei dem Zusägen von Ecken und Kanten verliert man schnell den Überblick und verschneidet sich gerne mal. Hierfür haben wir dann aber goldwerte Schablonen angefertigt...

Da wir diese Woche Urlaub haben, sind wir jetzt fleißig an Wände & Decken malen. Wir haben uns jetzt für eine Silikatfarbe entschieden, da diese Atmungsaktiv und genau das Richtige für den Kalkputz ist. Die Beratung und der Kauf der Farbe war jetzt direkt über einen Malergroßhandel. Den Qualitätsunterschied sieht man sofort beim Streichen und wie die Farbe deckt. Dem 1. Anstrich soll man auf 12,5l Farbe ca. 2l Wasser beimischen, um die "trockene und saugstarke Wand" erstein mal zu Sättigen. Man kann die Wand vorher auch mit einem Tiefengrund behandeln, hier muss man jedoch sehr sauber arbeiten, da Laufnasen und Doppelstreichungen zu einem schlechten Streichergebnis führen können.

Auch unsere Vinyllieferung kam heute wie angekündigt, doch leider fehlen knapp 30 Pakete. Kurzer Anruf...jetzt soll der Rest am Mittwoch nachgeliefert werden. 
Wenn alles nach Plan läuft möchten wir gerne über das Osterwochenende den Boden anfangen zu Verlegen.


Zwischendurch war auch der Vermesser unterwegs und hat uns Grenzpunkte gesetzt, da wir nie wirklich wussten, wo unsere Grundstücksgrenze aufhört bzw. beginnt. Jetzt sieht man deutlich, dass wir an manchen Stellen noch einen guten Meter mehr an Grundstück haben. Später planen wir einen Friesenwall dort an die Grundstücksgrenze zu setzen...

Auch unser Estrich-Trocknungs-Heiz-Programm ist seit heute durch. Die Heizung lief jetzt ca. 3,5Wochen und davon die letzten 1,5 Wochen auf 45°C.

Ab nächster Woche kommt dann endlich die Monarchtreppe und der schmale Gang oben auf dem Dachboden wird verlegt. Die Elektriker und Klempner kommen dann auch das letzte Mal vorbei. Die meiste Arbeit liegt aber aktuell bei uns und Morgen wird dann wieder fleißig weiter gestrichen.

Dienstag, 28. März 2017

Es gibt viel zu tun...


Heute wurde der Breitbandanschluss im HWR gespleißt und alles soweit angeschlossen (TV, Internet und Telefon). 


Wir haben jetzt seit Längerem nix mehr geschrieben... dies kommt daher, dass wir momentan jeden Tag am Haus sind und uns um Wände und Decken kümmern. Der HWR war der "Testraum" zum Schleifen und zum Malen. Das tolle Weiß für 40€ á 10l hat nichts getaugt. Die Wände haben wir 3x und Betondecke sogar 5x gestrichen, bis alles gedeckt hat. Ab jetzt wird bessere Farbe gekauft, um sich diese Arbeiten zu verkürzen.


Gestern waren die fleißigen Helfer wieder am Start und wir haben das Gästebad, Badezimmer und das Wohn-Esszimmer mit Vliestape tapeziert (knapp 64m²). Am Vortag haben wir alles mit Tiefengrund grundiert, um eine sichere Verbindung herzustellen. Zu dem normalen Kleister mischt man einen extra Klebzusatz für die Feuchträume bei. Damit sich die Tapete später nicht in der Dusche von der Decke löst.

Letzten Freitag wurden unsere Bautrockner nach 4 Wochen abgeholt (Kosten hier ca. 100€ p. Woche + ca. 25€ Strom p.Tag). Laut unserem Bauleiter wurde es auch langsam Zeit, da die Trockner und das Fußbodenheizprogramm das Haus auf ungefähr 36 Grad aufgeheizt haben.
Mit Trockner hatten wir teilweise eine Luftfeuchtigkeit von 40%. Ohne diese hat sich die Feuchtigkeit auf ungefähr 60 bis 70% eingependelt. 
Wenn die Feuchtigkeit weiterhin sinkt, wird die Bodeneinschubtreppe voraussichtlich nächste Woche eingebaut.
Darauf warten wir schon sehnsüchtig. Am Schornstein im Kinderzimmer sind Wassertropfen hinuntergelaufen, da der Schornstein unterm Dach noch nicht komplett trocken war und dadurch Kondenswasser entstand. Momentan klettern wir immer mit einer Leiter auf den Dachboden, um dort zu Lüften. Mittlerweile ist der Schornstein durch die Wärme ziemlich gut getrocknet und auch die Tropfen sind soweit verschwunden.

Das Fußbodenheizprogramm ist inzwischen auf 40 Grad Vorlauftemperatur angestiegen und läuft noch knapp 1,5 Wochen.
Bis dahin hoffen wir, dass der Estrich für die angekündigten Fliesenarbeiten trocken genug ist...

Mittwoch, 1. März 2017

die Wärme kommt endlich ins Haus...

Seit 5 Tagen laufen nun die beiden Trockner, Gebläse und der E-Heizer durch. 
Die Raumtemperatur stieg bereits auf 20°C und hat somit die beste Trocknungstemperatur erreicht. Zu der Wärme steigt jetzt aber auch die Luftfeuchtigkeit auf fast 100%.
Es heißt jetzt täglich mindestens 15 Minuten lüften, um die gesättigte Luft auszutauschen, den Trocknungsprozess zu beschleunigen und gegen Schimmelbildung vorzubeugen.


Hier gut zu erkennen, wie die U-Verschalung und der Kaminschacht innerhalb von 5 Tagen getrocknet sind.


Gestern war zum letzten Mal unser Wasserverband bei uns und hat die Wasseruhr montiert, jetzt ist das Bauwasser Geschichte und wir dürfen nun selbst jeden verbrauchten Liter zahlen.


Wir haben bereits angefangen im UG die trockenen Wände und die Betondecke komplett zu schleifen und diverse Macken zu spachteln. Es liegt wirklich noch sehr sehr viel Arbeit vor einem.

 


Samstag, 25. Februar 2017

es wird getrocknet...

Gestern sind bei uns die Bautrockner eingetroffen. Es wurden 2 Trockner, 1 Gebläse und 1 Heizer aufgestellt. 
Man sieht, dass die Feuchtigkeit ziemlich hoch ist. Je Trockner können ca. 70l Feuchtigkeit pro Tag aus der Luft herausfiltern. Wir hoffen, dass man dadurch einen guten Effekt erzielen wird.

Heute ist die Temperatur im EG bereits um knapp 4 Grad gestiegen. 
Nur im OG ist es mit 10°C noch recht frisch.


Wir werden wohl für die Spachtel und Malerarbeiten der Decke im OG einen Maler beauftragen. Hierfür haben wir die Elektrik für unsere Hängelampen im Flur vorbereitet. Da der Flur ein ziemlich dunkler Schlauch ist, möchten wir diesen durch die Lampen bisschen aufpeppen und erhellen.



Ebenso haben wir im Gäste-WC die vorbereiteten Rigipsplatten gespachtelt und mit Armierungsgewebe versehen.

Sonntag, 15. Januar 2017

Trockenausbau Teil 2...


Am Freitag wurden die Zimmerer fertig mit der Montage der Rigipsplatten im OG
Jetzt fehlt nur noch die Monarchtreppe, die aber erst später eingebaut wird. 


Heute haben wir selbst im Gästebad die Rigipsplatten angebracht. 
Es muss drauf geachtet werden, dass diese Feuchtraum geeignet sind, meist sind sie grün und bereits imprägniert. 
Danach wurden 5x 68mm Löcher für die späteren Led-Einbaustrahler gebohrt und die Kabel für den Anschluss vorbereitet. Bei dem Spot der Dusche ist auf IP65 (Geschützt gegen Strahlwasser aus allen Richtungen) zu achten.

Freitag, 30. Dezember 2016

noch viel passiert, aber jetzt geht es in 2017 weiter...


Die Innenputzer haben letzte Woche mit 3 Leuten in 4 Tagen das komplette Haus verputzt. Sehr glatte Wände und alles sauber hinterlassen, so wünscht man es sich doch.
Wir haben auch gleich die Betondecke von den Jungs mitspachteln lassen.  


Die Eltern der Bauherren waren auch beschäftigt und haben uns eine Bautreppe gezaubert, um endlich ohne Leiter ins Obergeschoss zu gelangen.


Der Anfang von unserem späteren Badewannenfach ist auch gemacht und zeigt in welche Richtung es gehen soll. Es ist 120cm x 37cm groß und es werden später noch kleine LED-Spots eingesetzt werden.


Die Deckenelektrik für das Gästebad und im gesamten Obergeschoss wurde auch von uns verlegt und vorbereitet, sodass es ab dem 09.01.17 weiter gehen kann. Der Blow-Door-Test durchgeführt wird und die Rigipsplatten montiert werden können.


Das war ein sehr spanendes Jahr 2016 und wir hoffen das es im nächsten 
Jahr weiterhin so gut und problemlos verläuft und 
wir geplant ab Mai einziehen können. 

Wir wünschen euch allen einen Guten Rutsch und bis zum nächsten Jahr!

Sonntag, 18. Dezember 2016

Obergeschoss Decke abhängen...


Endlich konnte man mal wieder selbst am Haus anpacken. 
Wir möchten gerne die Decke im Obergeschoss abhängen, um dort später Einbaustrahler zu montieren. Hierfür haben wir uns ein Angebot von unseren Dachdeckern eingeholt. Die Kosten von über 800€ für Material und Arbeitszeit fanden wir hierfür viel zu teuer. Also haben wir selbst 200m Dachlatten (40x60mm) und 300 Torx-Schrauben im Bauhaus für 160€ besorgt, und los ging es heute mit tatkräftiger Unterstützung unserer Väter. 
4 Stunden hat es gedauert und zum Schluss blieben gerademal vier Dachlatten übrig.

Vielen Dank an die Helfer und bis zur nächsten Aktion!

Freitag, 23. September 2016

Aushub vom Ringfundament geplättet...

Heute haben wir uns an die Fundamentgräbenaushübe gemacht, welche noch um die Sohle herum gelagert waren. Unser Tiefbauer hat angeboten, diese gleich parallel zu unseren Winkelsteinen mit zu plätten, um für das spätere Gerüst die nötige Standfläche zu erhalten. Wir wollten aber auch mal selbst die Schaufel in die Hand nehmen, um ein paar Erdmassen zu bewegen und was für die Muskeln zu tun.👍

Kleine Info zu unserer Sandburg: 663,22t Sand, schön verpackt auf 26 LKW´s!


Hier einmal vorher/nachher:


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Gestern haben wir uns mit unserem Tiefbauer auf dem Grundstück getroffen und uns beratschlagt, wie wir die Winkelsteine fortführen und in welchen Abstufungen wir sie nehmen, um später auf das richtige Höhenniveau vom Carport zu kommen. Wir müssen von 130cm Höhe auf ca. 50cm abstufen, um das nötige Wassergefälle zu erhalten. Das bedeutet: Wir benötigen weitere 20m an L-Steinen. Aber treu dem Motto "lieber von Anfang an ordentlich", als in 5 Jahren sich zu ärgern und zu sagen "hätte man das bloß früher gleich mitgemacht.".